Признание недействительным договора купли-продажи квартиры

раздел: Жилищные вопросы
Признание недействительным договора купли-продажи квартиры

Суды очень часто сталкиваются с ситуациями, когда люди требуют признать договор купли продажи (ДКП) той или иной недвижимости недействительным. Однако решение таких вопросов ‒ дело сложное, и без помощи юристов здесь просто не обойтись. Если вам требуется квалифицированная помощь, обращайтесь в нашу компанию. Опытные правоведы помогут вам отстоять ваши гражданские права и избежать многочисленных ошибок.

Основания для признания договора купли-продажи недействительным

Документ может быть признан недействительным, если:

  1. В тексте имеются опечатки, несоответствия и другие недочёты.
  2. Бумаги были подписаны из-за угроз или применения насилия к одной из сторон.
  3. Одна из сторон не имеет права заключать подобные сделки. Речь идёт о недееспособных, малолетних, несовершеннолетних людях.
  4. Договор ущемляет права третьих лиц. Например, если квартира продана, а после выяснилось, что в ней были прописаны малолетние дети или доля принадлежит одному из родственников бывшего владельца.
  5. Покупатель был введён в заблуждение относительно технического состояния недвижимости. В суде можно добиться признания договора купли-продажи квартиры, дома недействительным, если доказать, что приобретённая недвижимость не соответствует состоянию, заявленному продавцом.
  6. Недвижимость была продана должником. Если права человека на дом/квартиру были ограничены судом, он не имеет законного права подписывать ДКП.

Если по решению суда ДКП признаётся недействительным, он полностью аннулируется. При этом одна сторона получает своё недвижимое имущество, а вторая ‒ затраченные деньги. В том случае, когда кто-то из участников не в состоянии возвратить полученное в натуре, он возмещает его стоимость в денежном эквиваленте. К примеру, владельцу доли в квартире продавец может выплатить её полную стоимость и тем самым решить проблему.

Помощь опытных юристов ‒ это важно!

Признание договора купли-продажи квартиры недействительным ‒ хлопотная процедура, но, если за дело берутся квалифицированные юристы, проблема решается намного быстрее. В нашей компании клиентам предоставляются следующие услуги:

  • тщательный разбор возникшей ситуации вместе с клиентом;
  • поиск оснований для оспаривания ДКП;
  • полноценная помощь в сборе документации, необходимой для расторжения сделки;
  • экспертиза ДКП на предмет его соответствия закону;
  • составление искового заявления для его последующей подачи в суд;
  • представление интересов клиента на судебном процессе и т. д.

Количество услуг зависит от конкретной ситуации, в которой оказывается наш клиент. Обратите внимание, что мы также помогаем признать недействительными договоры дарения, мены и другие документы.

Доверяя нам решение своих проблем, вы экономите средства и бережёте свои нервы!