Аннулирование договора дарения

раздел: Жилищные вопросы
Аннулирование договора дарения

Согласно закону, владелец недвижимого имущества может передать его безвозмездно другому лицу путём подписания договора дарения. Но такой простой путь к обогащению подталкивает родственников и злоумышленников использовать слабости/особенности владельца (болезни, старость, злоупотребление спиртным, неграмотность в юридической сфере и т. д.) в свою пользу. В данном случае хозяин жилья лишается крыши над головой и просто не знает, как выйти из сложившейся ситуации. Если вы или ваши близкие столкнулись с подобной проблемой, обращайтесь в нашу компанию. Наши юристы помогут вам вернуть имущество, выселить злоумышленника  и отстоять свои права в соответствии с законом.

Аннулирование договора дарения: главные основания

Договор дарения по закону считается исполненным только после передачи имущества и расторжению, как правило, не подлежит. Поэтому в суде заинтересованной стороне важно доказать наличие оснований для признания дарственной недействительной. К таковым относятся:

  1. Подписание договора из-за угроз, насильственных действий или в результате обмана. Если будет доказано, что дарственная не является реальной волей дарителя, то суд признает её недействительной.
  2. Признание дарителя полностью/частично недееспособным. Различные тяжёлые заболевания (психического, физического характера) делают его дарственную сомнительной. Такой договор будет являться ничтожным, если недееспособный человек подписал его без разрешения своего опекуна или попечителя.
  3. Подписание мнимого договора. В этом случае стороны пытаются скрыть настоящую сделку (мены или купли-продажи недвижимости). Разумеется, даритель может вернуть своё имущество, но тогда ему придётся отдать деньги, полученные за квартиру или другую недвижимость от противоположной стороны.
  4. Ущемление прав третьих лиц. Если законом предусмотрено согласие третьего лица, но оно не было получено, человек не имеет права заключать договор дарения.
  5. Отсутствие подписей сторон на документе, а также неточности и ошибки.

Аннулирование договора дарения квартиры в суде можно осуществить в течение 3 лет после его подписания. В том случае, когда одаряемый противится этому или даже наносит моральный/физический вред дарителю, срок исковой давности увеличивается до 5 лет.

Почему именно мы?

Аннулирование договора дарения ‒ непростая процедура, и, если решать вопрос самостоятельно, можно остаться не у дел. В нашей компании работают только опытные юристы, которые смогут достойно представить ваши интересы в суде и выиграть процесс. Представьте, сколько вы сэкономите времени и средств, если доверите решение своей проблемы настоящим профессионалам! Вам не нужно будет обходить всевозможные инстанции, долго разбираться в документации и изучать правовые нормы, поскольку все хлопоты мы возьмём на себя. Если вам нужна помощь юриста по административным делам, обращайтесь к нам. Мы также поможем, если вам требуется оформить наследство или по суду вселиться в квартиру.

Остались вопросы? Позвоните нам, и оперативный ответ не заставит себя ждать!