В наши дни земельный участок является одним из самых ценных видов недвижимого имущества. Люди тратят немалые деньги, чтобы обзавестись собственной землёй, и эти вложения считаются выгодными. Но каково разочарование, когда возникают земельные споры и приходится отстаивать свои права в суде. Чтобы эффективно решать подобные вопросы, стоит обращаться к опытным юристам. Только такие специалисты помогут избежать больших проблем и лишних денежных затрат.
Разумеется, можно попытаться самостоятельно решить проблему, но земельное право является самым сложным в правовой отрасли. И если вы не знаете хорошо законы, вы вполне можете допустить ошибки, которые приведут к печальным последствиям.
В каких случаях потребуется юридическая консультация
Помощь специалиста может понадобиться, если вам предстоит:
- Регистрация сделок купли-продажи земельных участков. В данном случае регистрируется не сам договор купли-продажи земли, а переход права на землю от одного владельца к другому. Юрист поможет собрать необходимые бумаги, проверить, есть ли обременение на земельном участке, и составить максимально правильный договор, чтобы потом не пришлось тратить время и деньги на судебные тяжбы.
- Наследование земли. Сегодня земля может передаваться по завещанию или по закону. И если в первом случае, как правило, проблем не возникает, то во втором их предостаточно. Самая распространённая ситуация ‒ наличие двух и более претендентов на один участок. Люди спорят, судятся, остаются врагами, в то время как можно урегулировать многие вопросы за столом переговоров при участии опытного правоведа.
- Приватизация неоформленных земельных участков. Она доступна многодетным семьям, собственникам строительных объектов, стоящих на земельном участке, арендаторам земли на основании договора, людям, своевременно оформившим договор о бесплатном пользовании землёй в течение 6 лет, и т.д. Для приватизации необходимо собрать и представить большой пакет документов и дождаться решения уполномоченного органа.
- Регистрация самостроя. Сегодня самовольные постройки на собственном земельном участке можно легализовать. Опытный юрист подскажет, каким способом их лучше узаконить, куда нужно обращаться и какие документы потребуются.
- Межевание, устранение ошибок в кадастре. При межевании нередко допускаются ошибки, которые вызывают споры между владельцами земельных участков. И даже если речь идёт о незначительных сантиметрах, многие готовы пройти вереницу судов, чтобы их отстоять. Если вы цените своё время, нервы и деньги, обращайтесь к юристу.
- Перевод земли из одной категории в другую. Данная процедура имеет ряд нюансов, которые нельзя игнорировать. Нужно собрать все правоустанавливающие бумаги, подать ходатайство в уполномоченный орган власти, дождаться решения и получить акт. Однако этот акт может быть оспорен в суде, поэтому без специалиста в данном деле не обойтись.
- Решение споров по изъятию земельных участков. Никто не желает отдавать свою землю для муниципальных и государственных нужд, даже если она используется не по назначению. Однако эта и другие причины могут послужить веским основанием для принудительного изъятия земли. Юрист в этом случае разъяснит вам ваши права, разберётся в ущемлении ваших прав (если оно имеет место) и предложит оптимальный способ решения проблемы.
Юридическая консультация ‒ это важно
С бюрократией в нашей стране сталкивается практически каждый человек, но не все выдерживают её давление. А при незнании законов ситуация только усугубляется. Как не тратить своё драгоценное время на длинные очереди и обивание порогов кабинетов? Обращайтесь в нашу компанию, и мы поможем решить многие ваши проблемы, связанные с земельным участком.
У нас работают опытные сотрудники, действующие объективно и честно при разрешении любого конфликта. Он помогут:
- оспорить заключённые сделки, которые ущемляют ваши права;
- устранить препятствия в пользовании землей;
- урегулировать конфликты, вызванные нарушением границ участка;
- оспорить решение органов местного самоуправления или государственных органов.
Помимо грамотного консультирования мы гарантируем доступные расценки на оказываемые услуги и оперативную обратную связь. Остались вопросы? Звоните, мы всегда рады помочь!